---

Описание

3 комн.кв. в «сталинке» S = 89,9 м² (комнаты – 20+14+16; кухня – 11; прихожая - 9 и кладовая (гардеробная, прачечная) - 5 м² со встроенным шкафом) на 4 этаже 4 этажного дома + тех.этаж (крыша новая - капитальный ремонт в 2012 г.) Квартира в отличном состоянии, комнаты изолированные: пластиковые окна; в комнатах, коридоре и прихожей – ламинат; ванная и туалет раздельные, отделаны современным кафелем. В квартире остается встроенная кухня «Мария», шкаф-купе, водонагреватель, сплит-система. Есть кладовая в подвале. Дом является памятником культуры, находится в тихом центре города, окна выходят на тихую улицу Пугачевскую. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности крупные транспортные развязки, 3 школы, 3 детских сада, поликлиники, магазины, рынки, в 15 минутах проспект Кирова; институты - СГУ, медицинский, аграрный. Двор закрытый, большой, ухоженный. Подъезд чистый. Соседи хорошие и дружелюбные. Более трех лет в собственности. Рассмотрим ипотеку. Разумный торг уместен после осмотра.